Maslahatlar

O'rmon sotib olish

O'rmon sotib olish

Birinchi o'rmonli mulkingizni sotib olish tezda kobusga aylanishi mumkin. Agar siz quyidagi maslahatlar yordamida reja tuzsangiz, jarayonni ancha osonlashtirasiz. Sizning byudjetingiz imkoni boricha mavjud bo'lgan yuridik va texnik mutaxassislardan foydalanish ham yaxshi fikr. O'rmonchilar, advokatlar va buxgalterlar mol-mulk siz xohlagan narsaga ega ekanligingizni va barcha bitimlar buzilgandan so'ng sizni qonuniy himoya qilishingizni ta'minlaydi.

Yog'och bozor narxini topish

Haqiqatan ham qilishingiz kerak bo'lgan narsa - bu mulkning qiymati nimada ekanligini va mulkni sotib olish uchun qancha pul sarflashga tayyor ekanligingizni aniqlash. Afsuski, bu tafsilotlarda shayton!

Er va yog'och uchun adolatli bozor qiymatini topish va mulk uchun to'lash kerak bo'lgan narsani bilish har doim ham oson emas va ular har doim ham bir xil bo'lmasligi mumkin. Mulkni va doimiy ko'chmas mulkni baholash yog'ochni baholashdan alohida bo'lishi mumkin.

Dastlab, siz baholanishi kerak bo'lgan mol-mulkni o'lchash va yog'ochni sotish bo'yicha harakatlar qilishingiz kerak. Yog'och qiymati, kamdan-kam hollarda, er qiymatidan ko'proq yoki undan ko'p bo'lishi mumkin, shuning uchun uni baholash juda muhimdir. O'rmon xo'jaligining yangi boshlig'i minimal o'qish vaqtini sarf qilmasdan ancha yo'q bo'lib ketadi va o'rmon xo'jaligining yog'ochni taxminiy qiymatini aniqlash uchun mutaxassis topishi kerak.

Adolatli bozor mulkining qiymatini topish

Keyingi qadam mulkka qiymat qo'yish va sarflashga tayyor bo'lgan miqdorni aniqlashdir. Siz avval sotuvchining o'zi aytgan narsaga egaligini tekshirishdan boshlaysiz. Bu yalang'och er qiymatini o'rganish va hajm va qiymatlarni aniqlash uchun yog'ochni tahlil qilishni anglatadi. Shuningdek, siz mulkni boshqarishda qancha xarajatlar va daromadlarga ega bo'lishingizni o'rganishingiz kerak. Bunga soliqlar, yog'ochni sotish / boshqarish xarajatlari va xavf xavflari kiradi. O'rmonchi bo'lgan er baholovchisiga murojaat qilish kerak.

Hammasini birga qo'yish

Mulkni sotib olayotganda o'zingizdan so'rashingiz kerak bo'lgan eng katta savol bu er va daraxtlarga pul sarflashingiz mumkin bo'lgan narsalardir. Sizga yordam beradigan ko'plab formulalar mavjud, ammo asosiy savollar quyidagilardan iborat.

  • Xususiy mulk turi uchun raqobat nima? Talabga teng bo'lgan raqobat sizning oxirgi taklifingizga ta'sir qilishi mumkin,
  • Mulk qayerda joylashgan va yog'och bozorlari va o'rmon qanday qulayliklar bilan ta'minlaydi, shu jumladan ko'llar yoki ko'llar, ovchilik va o'rmonni qayta tiklashning potentsial shakllari. Eski ko'chmas mulkni eslab qoling - manzil, joylashuv, joylashuv
  • Ushbu hududda joylashgan mulk narxlari qanday? Shunga o'xshash mulk turlari uchun boshqalar nima to'lashini bilishingiz kerak. Nima uchun sotuvchi sotayotgani - bu savolga o'rinli savol va ko'pincha narxga ta'sir qiladi.
  • RMS Inc. Mark Markning so'zlariga ko'ra, sotuvchi nima uchun sotishi foydali bo'lishi mumkin. Ajralish, mulk solig'i va o'lim kabi turli sabablar tez va oqilona sotishni rag'batlantiradi.